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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 南湾壹号
- 楼盘地址： 滨海新区中新生态城临海新城富盛路以西，海逸道以南 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、不限购、花园洋房
- 所属区域板块： 滨海新区 中新生态城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转5044
基本信息
- 开发商： 天津鑫盛置业有限公司
- 售楼处地址： 滨海新区中新生态城临海新城富盛路以西，海逸道以南
- 物业类型： 普通住宅洋房大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅70年,洋房70年,大平层70年
- 规划面积： 20737.8㎡
- 建筑面积： 33181.18㎡
- 规划户数： 284户
- 车位数： 共389个停车位，其中地上0个，地下389个，车位配比为1:1.4。
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 30%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 3.55元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 津住建房售许字【2023】第1039-001-004号 2023.10.30
配套信息
- 公交： 区域内3、4号免费公交线，等多辆外部公交路线，地铁规划在建的Z4线；
- 轨道交通：
- 医院： 天津市第五中心医院生态城医院、天津大学新城医院、天津市中心妇产科医院(滨海院区)
- 银行：
- 社区/商业： 和顺路、滨海南开中学、中新生态城
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 南湾壹号位置在天津中新生态城临海新城，东至富盛路，南至规划用地边界，西至永盛路51号，北至海逸道。该楼盘占地面积20737.80㎡，总建筑面积52543.6㎡，规划户数284户，共8栋住宅，21套商业。小区容积率1.6，绿化30%以上。
- 区域介绍： 南湾壹号位置属于生态城临海新城，临近海边，生态环境十分优质。且区域发展较早，目前*和商业资源齐备，人口也比较丰富。
