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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金地水西印
- 楼盘地址： 天津市西青区复康路与碧欣路交口北侧，水西公园旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 西青
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 31000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转4352
- 预计开盘时间： 2023-4-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 9#,18#,19#,20#已于2023年4月1日开盘
- 预计交房时间： 2025-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 二期预计2025年12月31日交房
基本信息
- 开发商： 天津市万利通置业有限公司
- 售楼处地址： 西青天津市西青区复康路与碧欣路交口北侧，水西公园旁
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 57012.3㎡
- 建筑面积： 64110.84㎡
- 规划户数： 472户
- 车位数： 622个（其中37个地上车位，585个地下车位）
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 40%
- 物业公司：金地物业
- 物业费： 叠墅3.7元/㎡·月、洋房3.5元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2024-0090 2024.02.08 二期25#
- 2024-0091 2024.02.08 二期21#
- 2024-0026 2024.01.26 二期1#
- 2023-1287 2023.12.28 6#
- 2023-1288 2023.12.28 二期4#,二期5#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 金地水西印周边有大量的医疗康养项目落位。一中心医院新院区、泰康之家·津园等项目，先于住宅项目建设，甚至兑现。与此同时，它还引入了美术馆、天津画院、作家协会等精神文化资源。这就是水西，高占位、大手笔、强规划、快落地，拥有雷霆万钧般的能量。如果将资源、圈层、规划等因素综合考量，以前没有，未来很难有板块与之比肩。
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金地水西印距复康路等交通干线较近，与其他板块间的通达性更好，在宜居的基础上更显便捷，做到了“居则静谧，出则繁华”。
- 区域介绍： 金地水西印择址水西板块，内部低密规划成为高端改善客户的重要选择，其自然禀赋更与水上可等量齐观，再加上城市副中心的高配规模，以及周边如第一中心医院、地铁11号线等配套的快速兑现，毗邻*用地，且目前处于价格洼地，水西已具备了接棒水上的实力，其未来将远超预期，超越水上板块，成为主导改善市场的热度板块指日可待。
