详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 汀蘭
- 楼盘地址： 临港黄浦江道与珠江二街交口 查看地图
- 楼盘特色：洋房、大平层、低密居所、海景地产
- 所属区域板块： 滨海新区 临港经济区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转5090
基本信息
- 开发商： 天津临港置地投资发展有限公司
- 售楼处地址： 滨海新区临港黄浦江道与珠江二街交口
- 物业类型： 洋房大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房:70年大平层:70年
- 规划面积： 145000㎡
- 建筑面积： 217700.0㎡
- 规划户数： 604户
- 车位数： 约1070个停车位，全部为地下车位，车位配比1:1.65
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 40%
- 物业公司：龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 物业费： 洋房物业费3.9元/㎡·月，高层3.5元/㎡·月
配套信息
- 公交： 公交：822路、115路
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行： 中国工商银行、中国建设银行
- 社区/商业： 怡湾商业生活广场
- 其他：临港生态湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 汀蘭项目位于天津市滨海新区天津港保税区临港区域，是由临港控股倾力打造的高品质低密洋房住区。项目所在地坐落于保税区战略东移后的核心区域，毗邻15公里生态海岸与183万㎡生态湿地公园资源，纵览一线海景，生态资源*。并坐拥**、商超、市场等配套资源。项目自身为高品质低密社区，一期住宅以四层与八层电梯洋房为主，容积率仅为1.13，绿化率高达48%。产品定位为中高端改善型，主力户型为143㎡三居产品，并配有180㎡跃层和245㎡、260㎡四居产品。项目建筑立面采用“铝板+幕墙”的公建级标准，并携手龙湖物业，从产品和服务两方面入手，致力打造持久的居住理念。为打造对位中高端的居住品质，汀蘭项目从多角度提升产品配置，让未来业主有更好的居住体验。项目出房率约为86%，四层洋房标准层高3.3米，超大窗墙比+Low-e玻璃，赠送家用分户式中央空调，社区内绿化+社区旁市政公园合计约17万㎡绿化。未来汀蘭项目的落地建成，必将带动临港区域居住水平的整体提升，成为区域发展的重要配套资源。
- 区域介绍： 临港，作为天津港保税区战略东移的核心战场，承载着保税区二次腾飞的重要使命。未来，临港区域将成为“高端装备制造产业基地”，也承载着“国家新型工业化（装备制造）产业示范基地”、“海洋经济发展示范区”等诸多属性。日新月异的临港正在吸引更多的企业。仅2020年，区域就成功吸引项目201个，其中五百强项目就有9个。这其中包括法国液化空气集团、巨森澳亚海洋工程装备基地、北控水务海淡板块、煜盛文化跨境电商结算和股权*平台等一批行业内领军的企业与项目。伴随着众多企业进驻的脚步，有越来越多的高端人才正在涌入临港。那么打造与这些高端人才相匹配的高品质居住社区，成为了区域发展的当务之急。而汀蘭项目正是在这个大背景下应运而生的。
