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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 天一绿海
- 楼盘地址: 城关宝塔路东侧(蓟县城关东环路与迎宾路延长线交口) 查看地图
- 楼盘特色:联排、普通住宅、文旅地产、复合地产
- 所属区域板块: 蓟州 迎宾大街
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 未定价
备注:
- 售楼处电话: 400 859 8755转5004
基本信息
- 开发商: 天津国融丰业房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 蓟州城关宝塔路东侧
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 大平层:70年联排:70年普通住宅:70年洋房:70年叠拼:70年商业:40年
- 规划面积: 890000㎡
- 建筑面积: 700000.0㎡
- 规划户数: 4954户
- 车位数: 地上2875个 车位租价80元/位·月
- 容积率: 0.77
- 绿化率: 45%
- 物业公司:天津天一物业管理有限公司
- 物业费: 府邸3.2元/㎡·月 排屋3.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2017-0491 2017.07.07 揽韵园1#,揽韵园20#,揽韵园21#,揽韵园5#
- 2017-0490 2017.07.07 揽韵园10#,揽韵园11#,揽韵园12#,揽韵园13#,揽韵园14#,揽韵园15#,揽韵园16#,揽韵园17#,揽韵园18#,揽韵园19#,揽韵园2#,揽韵园3#,揽韵园4#,揽韵园6#,揽韵园7#,揽韵园8#,揽韵园9#
- 2013-0917 2013.10.24 揽景园2#,揽景园3#,揽景园4#,揽景园5#,揽景园6#
- 2013-1064 2013.12.06 揽景园1#
- 2014-0059 2014.03.24 揽景园10#,揽景园11#,揽景园12#,揽景园13#,揽景园14#,揽景园15#,揽景园16#,揽景园17#,揽景园18#,揽景园7#,揽景园8#,揽景园9#
配套信息
- 公交: 处于外环线东侧,西至宝塔路,东至上宝塔村,北至果园路。乘坐531、532、533、534在蓟县站下车即可
- 轨道交通:
- 医院: 蓟州区人民医院、蓟州区中医院
- 银行: 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农商银行、天津银行、滨海银行
- 社区/商业: 世纪联华商超、新世联华商超、州河湾商场
- 其他:蓟县邮政局 圣光万豪酒店温泉、翠屏湖、府君山公园、府君山广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: “天一绿海”是生态山居地产项目,地块位于蓟县城关的东部,山坡地,北高南低,北邻府君山,南望翠屏湖,总占地面积89万平方米,建筑面积70万平方米,绿化率45%,容积率0.77。产品涵盖多层、高层、洋房、叠拼、排屋、商业、四合院、酒店等,现代简约主义的设计风格,原生态坡谷园林的景观,环保节能的科技应用,在京津轴心铸就中国高度的幸福人居。本项目从2007年启动,共分五期进行开发,一期、二期、四期项目目前已全部售罄并幸福入住。三期项目处于整个地块北侧,南侧为现房二期用地,北侧紧邻景观大道,西侧为社区主入口,三期住宅总建筑面积约11.13万平米,其中包括别墅约3.26万平米、电梯洋房约7.87万平米。配套幼儿园建筑面积1870平米。土地使用起止时间2006年至2076年,用地性质为住宅用地。别墅:容积率0.27-0.32绿化率67-74%;洋房:容积率0.66-1.09绿化率32-45%。住宅产品包括7层电梯洋房,面积区间83-157平米,及别墅类产品273-472平米。目前洋房产品已全部售罄,独栋别墅全现房发售中。五期“揽韵园”项目西北两侧紧邻天一绿海二期、三期项目,东邻圣世宫项目,南靠迎宾路延长线。项目整体开发,总建筑面积约4.1万平米,目前已现房呈现。揽韵园住宅总建筑面积约3.43万平米。其中包括联排约1.97万平米、电梯洋房约1.46万平米。配建2545平米。土地使用起止时间2014年至2084年,用地性质为住宅用地,容积率0.7,绿化率40%。住宅产品包括7层、8层电梯洋房,面积区间98-136平米,及联排产品200-440平米。目前洋房产品已全部售罄,联排全现房发售中。
- 区域介绍: 外环以外