详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科东郡
- 楼盘地址： 程新道与迭山路交口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 东丽 程林庄
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转4270
- 预计开盘时间： 2020-7-18[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年7月18日已加推洋房1#和小高层9#
- 预计交房时间： 2021-8-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年8月30日全部交房
基本信息
- 开发商： 天津瑞风万林房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 东丽程新道与迭山路交口
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 30309.5㎡
- 建筑面积： 60325.0㎡
- 规划户数： 577户
- 车位数： 共计551个停车位，其中地上54个，地下497个
- 容积率： 2
- 绿化率： 40%
- 物业公司：天津万科物业管理有限公司
- 物业费： 物业费3.3-3.4元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2020-0532 2020.06.12 1#
- 2020-0537 2020.06.08 8#,9#
- 2019-1189 2019.10.12 2#,3#
- 2019-1403 2019.11.15 4#,5#
- 2018-1604 2018.12.30 6#,7#
配套信息
- 公交： 公交：28路，653路，861路，机场专线4路登州里站，339路好新家园站轨交：地铁2号线国山路站，与项目直线距离约1.2公里自驾：三纵：昆仑路、新外环快速路、机场大道四横：卫国道、成林道、津滨大道、津塘公路
- 轨道交通：
- 医院： 天津市武警医学院附属医院（三甲）
- 银行： 工商银行、农商银行
- 社区/商业： 缤纷购物、津东购物广场、万达购物广场、爱琴海购物广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 故事线：公园畔的花园洋房。万科东郡项目择址城东环内，北近二号线，东侧机场、空港经济区。项目由万科和金融街两大品牌联合开发；三纵四横交通，便捷出行；城市之光姊妹篇，精致洋房+生活。项目周边有成熟便捷的干路交通，距离万新村商圈仅3公里。距离万达爱琴海商圈仅6公里，距离南京路小白楼约10公里。地铁2号线仅7站可到东站。无缝换乘1、3、5号线。成林道以南的雪莲路已通车，雪莲路烟厂北段在施工。成林道作为民心工程目前在逐渐改造，该道路将成为城市级礼宾干路。外环线更是不堵车，红绿灯少，快速通达各区域。成林道板块集干路、地铁、高铁机场一体，十分罕见！周边配套醇熟，丰富医疗、*、生活配套资源。项目总占地面积30309㎡，总建筑面积60325㎡，是万科与金融街强强联手在“城东新中心”区域打造的纯低密宜居的城市洋房，目前天津万科环内唯二项目之一（另一个为宾西路5号）容积率仅为2.0，绿化率约40%以上，共计577户，密度极低，居住舒适度高，其中3栋洋房（7层到顶），8栋小高层（10-15层到顶）。小高层6#、7#、10#、11#在售，2梯4户，户型建面约80㎡和100㎡；小高层4#、5#在售，1梯2户，户型建面约115㎡；洋房2#、3#在售，1梯2户，户型建面约115㎡。
- 区域介绍：
