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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 南益名士华庭
- 楼盘地址： 塘沽新河街福州道延长线 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、花园洋房、景观居所
- 所属区域板块： 滨海新区 塘沽
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转5181
- 预计开盘时间： 2016-4-27[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016年4月27日高层2、3号楼已开盘
- 预计交房时间： 2018-12-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2018年12月五期剩余楼栋全部交房交房
基本信息
- 开发商： 天津南瑞房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 塘沽新河街福州道延长线
- 物业类型： 普通住宅,花园洋房,住宅底商
- 建筑形式： 板楼 多层 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年花园洋房:70年住宅底商:70年
- 规划面积： 410113平方米
- 建筑面积： 1000000平方米
- 规划户数： 6200户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 35%
- 物业公司：泉州南方物业管理有限公司天津分公司
- 物业费： 2.40元/㎡·月
配套信息
- 公交： 公交车：108路、109路、820路新河庄站下车﹑502路鸿正绿色家园站下车﹑834路岷江里站下车
- 轨道交通：
- 医院： 塘沽区中医(西南一门),塘沽区中医(西南二门),天津市塘沽区中医,天津滨海塘沽滨港,宁泰,中国建筑第六工程局中心,塘沽传染病,塘沽区结核病防治所结核门诊,塘沽区中医-门诊,塘沽中医预防接种门诊
- 银行： 中国农业(天津桂江里支行),中国建设杭州道储蓄所,中国邮政储蓄赵家地支行,中国邮政储蓄塘沽区支行,中国农业杭州道支行,中国邮政储蓄西江里支行,中国邮政储蓄广州道营业所,中国邮政储蓄胡家园支行,天津车站北路支行,中国农业ATM(天津杭州道支行)
- 社区/商业： 乐购超市（福州道）、盛源顺超市(津工超市店)、塘沽商业大厦桂江里百货商店、百盛自选商店(广州道店)、津工超市(广州道店)
- 其他： 新河干渠、五号水库、绿岛公园、北塘水库、塘沽森林公园、滨海森林高尔夫球场天津金喜彩百货商店,桂江里百货商店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 南益名士华庭项目位于滨海新区内塘沽区域，项目坚持“以人为本”的设计理念。南益名士华庭项目容积率1.8，绿化率35%，建筑外檐采用Art Deco艺术风格，同时配以多重园林景观，通过运用玲珑流动的水景、花溪、小品及四季园林，融入活动空间及运动场地，在欣赏感受风景的同时享受 “健康、舒适、和谐”的绿色生活。南益名士华庭在产品设计上倾力打造建筑面积60-168㎡多维度户型，满足不同家庭生活需求，同时户型上除了通风、采光、景观、生活动线的考究，在空间尺寸上也是精心定制，充分利用空间尺度，提高居住的舒适度。南益名士华庭项目打造约4万平米沿街商业，以核心“十字街区”串联整体，建筑面积约50-410平米，铺铺临街，具有昭示性与展示性、具备多维业态的商业街区。
- 区域介绍： 南益名士华庭位于塘沽区新河板块，紧邻天津市塘沽区与天津经济技术开发区，北临京津塘高速路地块距离天津市中心区35公里，距离滨海开发区中心7公里，距离塘沽区中心3.8公里。
