详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新城樾府
- 楼盘地址： 中新生态城中生大道与静湖南路交口 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、品牌地产、花园洋房
- 所属区域板块： 滨海新区 中新生态城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转5131
基本信息
- 开发商： 天津新城创置房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 滨海新区中生大道与静湖南路交口。
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 洋房:70年联排:70年叠拼:70年普通住宅:70年
- 规划面积： 87000㎡
- 建筑面积： 96000.0㎡
- 规划户数： 750户
- 车位数： 车位共792个
- 容积率： 1.1
- 绿化率： 40%
- 物业公司：新城悦（成都）物业服务有限公司天津分公司
- 物业费： 物业费3.98元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 2021-0585 2021.05.26 25#,29#,30#
- 2021-0584 2021.05.26 14#,22#,41#,42#
- 2021-0583 2021.05.26 13#,23#
- 2020-1823 2020.12.31 10#,15#,16#,17#
- 2019-0838 2019.08.09 8#,9#
配套信息
- 公交： 可乘坐公交133、459、462、生态城生活1、生活2、生活3号线于生态城清净湖站下车。
- 轨道交通：
- 医院： 生态城代谢病医院、天津医科大学生态城国际医院
- 银行：
- 社区/商业： 生态城商业街、社区商业（二社区）、邻里中心
- 其他： 方特游乐场、水魔方水上乐园、南达希尔顿酒店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新城樾府开发商新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2018年12月31日，新城控股集团已完成销售额超2200亿元，排名行业第8位。新城樾府项目择址生态城——生态岛，生态岛被三水（蓟运河、静湖、蓟运河故道）环绕，整个水域面积达到7平方公里，这些水环境为野生动物提供了良好的生态栖息地，是滨海新区少有的湖岛低密住区，该地块也为国家一类居住用地，占地面积约8.8万平方，总建面约9.6万方，容积率仅为1.1，绿地率高达到40%，地块价值非常之珍贵；为了匹配该地块在城市中的优良湖岛资源及价值，新城控股以百年匠心精神，以江南文化的精致生活理念，为您精心打造新中式文化住宅。新城樾府项目不仅是富于文化色彩和工匠精神的雅致住宅，更是是高净值人群的精神归属地。产品：整个项目设计为西高东低、北高南低的天际线形态，可分为西北洋房环绕，东北叠拼排布，南面为联排，三大分区，总共750套。联排别墅产品面积约182㎡，仅30席；叠拼产品面积主要为125㎡和141㎡，合计420套；7栋6-8层洋房，面积约108㎡，共300套。物业：我们开发商新城所有的项目全都是采用的自己品牌旗下的物业——新城悦物业。新城悦签约项目逾400个，签约面积超过1.1亿平米。新城悦集服务提供者、社区运营者、资源连接者、资产管理者四种角色于一身，着眼于中国社区，致力于搭建一个高质量服务平台。周边配套：生态城的外部交通网络四通八达，外部交通可概括为三横（津滨高速、京津塘高速、京津高速（二线））三纵（中央大道、海滨大道、中新大道）一轨道（轻轨Z4线）。项目还配享全部生态城内部免费公交体系及十余条外部公交线路。不仅满足生态城内部的交通需求，也可以便捷的连通周边的重要区域。三座已投入使用的社区服务中心（**社区服务中心、第二社区服务中心、第三社区服务中心）保障居民生活便利，天津医科大学中新生态城医院为居民健康保驾护航。
- 区域介绍： 项目位于天津生态城，中新生态城南侧紧邻开发区,北侧为汉沽城区,东侧为中央大道,西侧邻蓟运河,住宅用地占约40%,商业、公建、公共用地占约60%。
