详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 大华锦绣华城
- 楼盘地址： 辰柳路与新致道交汇处东南侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、景观居所
- 所属区域板块： 北辰 瑞景
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转4516
基本信息
- 开发商： 大华（天津）置业有限公司
- 售楼处地址： 北辰辰柳路与新致道交汇处东南侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 带装修公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 40842.6㎡
- 建筑面积： 145616.05㎡
- 规划户数： 992户
- 车位数： 地下车位数1088
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 40%
- 物业公司：大华集团上海物业管理有限公司天津分公司
- 物业费： 2.85~2.9元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 津住建房售许字[2023]第1025—001号 2023.10.30
- 津住建房售许字[2023]第1026—001号 2023.10.30
- 津住建房售许字〔2023〕第0903-001-002号 2023.09.21
- 2023-0423 2023.04.25 1#
- 津住建房售许字【2023】第0423-001号 2023.04.25
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 大华锦绣华城项目位于北辰区双青板块，是市政府规划的十个环外新城区之一，总占地159万平，规划总建筑面积352万平，全部建设完成之后是集大型商业、交通、*于一体的新城市居住地。全部建成后预计可容纳近12万人居住，到目前为止，常住人口已接近4万人，生活配套齐全，居住氛围浓厚，而大华锦绣华城项目是位于整个双青板块**为核心位置，更能看出相比较其他板块，双青板块紧邻瑞景与刘园成熟板块，在享受高密度生活配套设施的同时，又坐拥自身区域内生态宜居发展价值的特殊性，达到出则繁华，入则宁静，居住即享受，无需与配套成长。
- 区域介绍： 大华锦绣华城社区整体规划洋房以及高层产品，社区设置智慧归家系统及视觉系统，多重园林景观，全龄社区居住环境舒适。同时，政府延北辰道先后打造了御龙湾商圈和瑞景商圈，项目毗邻北辰核心瑞景板块，离瑞景商圈直线距离约3公里，开车约5min即可到达；距熙悦汇、南开大悦城商圈直线距离分别约为10公里和12公里,可快速到达北辰区各商业中心，出行极为方便。项目南侧与西青接壤，尽享繁华商业配套；东侧为住宅规划用地，西侧紧邻永清渠河道，畅享自然亲水乐趣。
