详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 格调榴园
- 楼盘地址： 津塘路与雪莲南路交口东南侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、地铁沿线
- 所属区域板块： 河东
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 27000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 859 8755转4139
基本信息
- 开发商： 天津天潇房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 河东津塘路与雪莲南路交口东南侧
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 131762.5㎡
- 建筑面积： 316230.0㎡
- 规划户数： 2611户
- 车位数： 车位配比为1:1
- 容积率： 2.4
- 绿化率： 40%
- 物业公司：天津泰达格调物业管理有限公司
- 物业费： 高层物业费3.47元/㎡·月，洋房3.48元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 津住建房售许字〔2023〕第1184-001号 2023.12.10
- 津住建房售许字[2023]第0738-001号 2023.08.09
- 2023-0738 2023.08.09 1#
- 2023-0709 2023.07.31 4#
- 津住建房售许字〔2023〕第0709001号 2023.07.31
配套信息
- 公交： 公交：周围约16条公交干线，涵盖市内六区、东丽及滨海新区轨交：轻轨9号线张贵庄站200m以内；自驾：“三横三纵”立体路网，海河东路、津塘路和津滨大道、昆仑快速路、外环东路和雪莲南路，畅享周边配套，快速通达全城。
- 轨道交通：
- 医院： 天津市第三中心医院、天津市胸科医院、天津环湖医院
- 银行： 中国建设银行（天津津塘路支行）、交通银行（天津东丽支行）、天津农商银行（詹滨西里分理处）、上海浦东发展银行（利津路支行）、中国民生银行（建东道店）
- 社区/商业： 恒星世界、新业广场、金地广场、万达广场、爱琴海购物中心
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 格调榴园位于津塘路与雪莲南路交口东南侧，总用地面积约17.6万平米，总建筑面积约42万方。其中，住宅部分总体量近30万平米，规划28栋住宅产品，总计约2611套房源。项目共包含9栋6-7层到顶的洋房产品，19栋25-32层到顶的高层产品，以及北侧部分临街商业。配套方面，项目计划在西南角新建一所独立幼儿园，占地3820平米。此外，社区还将配建托老所，社区文化、卫生服务站等相关配套，设置车位配比约1:1，基本能够满足今后项目居民的生活需要。区位方面，项目位于海河柳林副中心片区内，紧邻津滨轻轨9号线张贵庄站，西侧距离正在建设的地铁线约1公里左右；享受三横三纵的立体交通路网，通达性强。
- 区域介绍： 城市一路向东，不断拓展天津的纵深。诸多规划落地，助力加持老城的崛起。这里既有浓厚人问情味，更有美好未来。
