天津科技金融大厦想买套房子，哪个位置的房子比较好

天津科技金融大厦想买套房子，哪个位置的房子比较好。买房选对区域地段，既能方便生活日常，也能让物业本身价值得到保障与发展。天津科技金融大厦区域南开。

美好生活示范区，多为立体交通链接主城，地理位置优越，交通便利。天津科技金融大厦地址南开梅苑路5号 [查看地图]，楼盘介绍天津科技金融大厦是由一幢塔楼与三层裙房组成的商务综合体，功能定位集商务办公、SOHO、配套商业为一体的高档商务综合体。大厦主体高度180米，为园区内高楼。同时也是华苑产业园区的标志性建筑。天津科技金融大厦共38层，其中地上36层，地下2层。地下1-2层为停车场；地上1-3层为商业部分；4-13层为写字楼，15-25层为SOHO，27-36层为酒店式公寓。商业出入口分别设在梅苑路和开华道上；根据地段交通情况，场地车行有二个出入口，主要入口设在梅苑路上；出口则设于开华道上，每个出入口的设置都做到人车分流设计。写字楼建筑面积37483平米，酒店式公寓建筑面积8962平方米，商业建筑面积11727平米。。

公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下的住宅公摊系数常见3%左右。 天津科技金融大厦装修公共部分带装修，规划户数19户，产权年限写字楼:40年商业:40年。

初心易得，始终难守！买房安家有一个好的物业不能说是可以受益终生也差不多！天津科技金融大厦物业公司深圳长城物业，期房。